智能物业管理软件

小牛智能物业管理软件是一款致力于智慧社区的2016最新免费物业管理软件，创新的集成物业管理和一卡通，将物业公司在小区管理中的大部分事务通过软件管理起来，如费用催缴、物业收费、物业基本资料以及访客登记管理等等，很好的帮助物业公司提高物业管理水平！欢迎下载使用！

软件功能：

小牛智能物业管理软件主要功能

物业基本资料（楼宇、住宅、车位等）

住户及商户资料

物业收费（物业费、公摊、水电费、燃气等各种代费）

费用催缴

设备设施管理（电梯、广告位、机房等）

业主互动、门禁出入、停车场收费、访客登记管理、电梯控制等功能。

使用说明：

小牛智能物业管理软件现有功能说明

物业资料库：

以小区为基本单位，以楼栋或街区为主干，以住宅、商铺、车位为基本单元，通过树状结构建立小区的物业资料库。包括住宅或商铺的详细信息，如单元号、面积、　　　　　　　　户型、交付时间、户主名称、户主电话，物业缴费标准，上次物业缴费时间，物业费到期时间、是否出租，承租人姓名、承租人联系电话

人、车资料库：

小区及楼栋形成树状结构，以住宅、商铺、车位为单元管理住户、车位信息。如12栋201房住户共3人，分别王某某、李某某、朱某某，车辆共2辆，车牌分别HG623致胜、GW678奔驰。包括人员的详细资料，包括姓名、身份证号、性别、年龄、手机号码、邮箱，门禁卡号、门禁有效期，业主/租户；包括车辆详细信息：车牌号码、车辆名称、车身颜色、停车卡号、停车卡有效期；

物业收费管理：

根据不同的类型物业单元（高层住宅、低层住宅、商铺、车位）设置收费标准，缴费时只需点击需要收费单元和收费期间即完成自动计费，缴费后生成相应报表；

物业费催缴：

系统可以设置物业到期提醒，并可以自动发送短信或邮件提醒业主缴费；

管理通知：

系统可以群发短信或邮件，方便及时将有效信息传达给业主；

门禁管理：

以物业单元为准的门禁卡发行、换卡、挂失，人员门禁权限分配，门禁控制器管理。门禁进出记录实时查询，门开关状态实时查询，人员门禁权限实时查询。

停车场管理：

以物业单元为准的停车卡发行、换卡、挂失，停车费收取，车位分配，车辆停放有效期。车辆进出记录实时查询，车辆停放有效期实时查询，停车场费明细和汇总实时查询。临时车辆收费管理。

电梯出入管理：

以物业单元为准的门禁卡（门禁及梯控通用）发行、换卡、挂失，人员电梯权限分配，电梯控制器管理。电梯使用记录实时查询，人员电梯使用权限实时查询。

访客管理：

来访人员换证登记，直接扫描二代证和OCR的方式识别驾驶证。快递公司、维保单位可以办固定访客卡进出门禁。来访车辆换证登记，采用临时卡停车计费管理。